אמנם כולנו חולמים לקנות דירה בלי הלוואה, אך בפועל, מעטים מצליחים לעשות זאת. מחירי הנדל"ן בישראל מאוד גבוהים ולכן ברור מדוע כמעט כולנו צריכים, בסופו של דבר, לפנות אל הבנק.
אנחנו נעזרים בהלוואות השונות שהבנקים, או הגופים החוץ-בנקאיים, יכולים להציע. כאן בדיוק נכנס לתמונה גם הנושא של ביטוח מבנה למשכנתא השוואה.
העניין הוא שרובנו לא יוכלו לקנות דירה ללא משכנתא, ואם לוקחים משכנתא, חייב להיות לנו ביטוח. בהחלט אפשר להבין אתכם אם גם אתם רוצים לקנות דירה ולהיות מבוטחים.
ביטוח מבנה ייתן לכם שקט נפשי וכך קורה גם לגבי הביטוחים שתעשו למשכנתא. תוהים מה עושים, מאיפה מתחילים ואיזה ביטוחים צריך לעשות? הכול במאמר שלפניכם.
הדברים שצריך לדעת על ביטוח מבנה למשכנתא השוואה
עוד לפני שנדבר על ביטוח משכנתא השוואת מחירים צריך להבין מה זה בכלל ביטוח משכנתא. ביטוח מבנה למשכנתא הוא ביטוח שמגן על הנכס שרכשתם באמצעות משכנתא, מפני נזקים פיזיים שעלולים להיגרם לו.
הנכס מהווה עירבון לבנק להחזר ההלוואה, ולכן חשוב לוודא שהוא מוגן במקרה של אירועים כמו שריפה, רעידת אדמה, נזקי מים ועוד. אם תנסו לרגע אחד לדמיין מצב שבו אתם קונים דירה והיא נהרסת בגלל שריפה או כל אסון אחר, אתם תראו שזה נורא.
שימו לב: אם לא תעשו מראש ביטוח מבנה למשכנתא השוואה, אתם תהיו במצב מורכב. מצד אחד, הדירה כבר לא תהיה קיימת היא נהרסה בגלל שריפה או כל אסון אחר.
מצד שני, אתם תצטרכו להמשיך לשלם עליה משכנתא. לכן ברור מדוע, ממש כפי שאי אפשר לוותר על ביטוח צד ג בבניין משותף, כך אי אפשר לוותר על ביטוח מבנה למשכנתא.
למה חשוב לעשות ביטוח מבנה למשכנתא?
ראשית, כדאי שתדעו: ברוב המקרים יחייבו אתכם לעשות ביטוח כזה. משמעות הדברים היא שזו בכלל לא בחירה אישית שלכם.
ברגע שבו אתם פונים לבנק לבקשה משכנתא, לעיתים חלק מהתנאים יהיו ביטוח מבנה למשכנתא.
בנוסף, יש עוד כמה סיבות שבגללן חשוב מאוד להתעמק בנושא של ביטוח מבנה למשכנתא השוואה. למשל:
- הגנה על ההשקעה שלכם: הנכס שרכשתם הוא כנראה ההשקעה הגדולה ביותר שעשיתם בחייכם. ביטוח מבנה יסייע לכם להגן על ההשקעה הזו במקרה של נזק.
- שמירה על ערך הנכס: נזק למבנה עלול להפחית משמעותית את ערכו. ביטוח מבנה יסייע לכם לשפץ את הנכס ולהחזיר אותו למצבו המקורי, ובכך לשמור על ערכו.
- עמידה בתנאי המשכנתא: כאמור, רוב הבנקים דורשים מלווים לרכוש ביטוח מבנה כתנאי למתן משכנתא. ביטוח זה מבטיח לבנקים שהם יקבלו את כספם חזרה גם במקרה שהנכס יינזק.
- ראש שקט: ביטוח מבנה יספק לכם ראש שקט בידיעה שאתם מוגנים במקרה של נזק. כך תוכלו ליהנות מהנכס שלכם בביטחון ובשלווה.
ביטוח מבנה למשכנתא השוואה – האם זה ביטוח שחובה לעשות?
ברוב המקרים, כאשר אנשים מתעניינים באופציה של ביטוח בניין משותף, הם רוצים לדעת האם זו חובה. כלומר, האם כל בניין משותף חייב שיהיה לו ביטוח או שזה עניין של בחירה?
כדאי לדעת שזה קורה לא פעם גם בנושא של ביטוח מבנה למשכנתא. למעשה, כדאי לדעת: כשמדברים על ביטוח מבנה למשכנתא השוואה לא מדברים על עניין של חובה.
רכישת ביטוח מבנה למשכנתא אינה חובה חוקית, אך היא תנאי הכרחי לקבלת משכנתא מרוב הבנקים. לכן, כל עוד אתם צריכים משכנתא, ולא משנה באיזה היקף, כנראה שיחייבו אתכם לעשות ביטוח זה.
עם זאת, כפי שראינו לעיל, זה אכן ביטוח שלא כדאי להימצא בלעדיו. לכן עצם העובדה שמדובר על תנאי לקבלת משכנתא זה בסדר גמור, כי זה ביטוח שדואג גם לכם, הלווים.
הכירו את מרכיבי הביטוח מבנה למשכנתא השוואה ומחירים
לבסוף, כפי שלא הייתם עושים ביטוח ועדי בתים בלי להבין מה הוא כולל, כך קורה גם לגבי ביטוח מבנה למשכנתא.
לכן כדאי לבדוק היטב על מה אתם חותמים ומה כולל הביטוח.
ברוב המקרים אנחנו נראה שביטוח מסוג כזה כולל את המרכיבים הבאים:
כיסוי נזקי מבנה
כיסוי זה מכסה נזקים שנגרמו למבנה עצמו, כגון קירות, רצפות, גג ותקרות.
כיסוי נזקי תכולה
כיסוי זה מכסה נזקים שנגרמו לרכוש הנמצא בתוך המבנה, כגון רהיטים, מכשירי חשמל ובגדים.
כיסוי צד ג'
כיסוי זה מכסה נזקים שנגרמו לאחרים כתוצאה מנזק למבנה, כגון נזקי מים לשכנים.
השתתפות עצמית
סכום זה שתצטרכו לשלם במקרה של נזק, לפני שהביטוח יתחיל לפצות אתכם.
לסיכום, מדובר על ביטוח שיש לו משמעות רבה ולכן כדאי שתבחרו את חברת הביטוח הנכונה לכם. אפשרות טובה היא חברת ביטוח וועדים – כאן מיד תראו שאתם במקום הנכון.
ביטוח מבנה למשכנתא השוואה – שאלות ותשובות
איך משווים בין עלויות הביטוח?
פונים אל מספר חברות ביטוח. מציגים את נתוני הנכס ומקבלים הצעות מחיר שונות. ניתן לעשות זאת בימינו אונליין.
מה יהיה גובה ההשתתפות העצמית?
תלוי בכם וזה ישפיע גם על עלות הפוליסה. כדאי מאוד לבחור ולהסכים על סכום שתוכלו לעמוד בו.
איך יודעים שחברת ביטוח מסוימת באמת אמינה?
כדאי לעשות מחקר מקדים, כולל בירור של חוות דעת שונות.
הקראת המאמר לבעלי מוגבלויות:
